Нужно ли СРО на капремонт МКД в 2025 году?

Дата публикации: 29 января 2025 г.

Нужно ли СРО на капремонт МКД в 2025 году?

С 1 сентября 2024 года в России вступили в силу новые правила, регулирующие проведение капитального ремонта многоквартирных домов (МКД). Теперь такие работы могут выполнять исключительно организации и индивидуальные предприниматели (ИП), являющиеся членами саморегулируемых организаций (СРО) в сфере строительства. Исключение составляют только государственные и муниципальные предприятия и учреждения.

Основные изменения

  1. Обязательное членство в СРО
    Ранее выполнение капремонта общего имущества в МКД не требовало обязательного участия в СРО. Однако с сентября 2024 года работы могут выполняться только по договору строительного подряда с организациями или ИП, состоящими в строительных СРО.
  2. Усиление строительного контроля
    Теперь обязательным становится строительный контроль за выполнением капитального ремонта. Если средства на капремонт аккумулируются на специальном счете, контроль осуществляет исполнительный орган субъекта РФ или подведомственное ему учреждение. В случае отказа собственников от такого контроля, он проводится в соответствии с нормами Градостроительного кодекса РФ.

Зачем нужны изменения?

Эти нововведения направлены на повышение качества и надежности капитального ремонта. Обязательное членство в СРО позволяет ужесточить контроль за подрядными организациями, обеспечивая их соответствие строительным стандартам. Дополнительный контроль со стороны властей снижает риск некачественного выполнения работ и защищает права собственников жилья.

Как это повлияет на строительные компании?

Строительным организациям и ИП, занимающимся капитальным ремонтом МКД, теперь необходимо вступить в СРО. Это потребует дополнительных затрат на членские взносы и соблюдение профессиональных стандартов. Однако членство в СРО также открывает доступ к новым контрактам и повышает уровень доверия со стороны заказчиков.

Кроме того, обязательный строительный контроль вынуждает подрядчиков более тщательно подходить к выполнению работ, следить за соблюдением всех норм и стандартов. Это повышает прозрачность строительных процессов и уменьшает количество недобросовестных исполнителей на рынке.

Итоги

Введение новых требований направлено на улучшение качества капитального ремонта многоквартирных домов, защиту интересов собственников и повышение ответственности строительных компаний. В результате можно ожидать, что рынок станет более прозрачным, а качество проводимых работ – выше.

 

Остались вопросы?

Оставьте заявку и мы оперативно свяжемся с вами для консультации

Отправляя данные, Вы выражаете согласие с Пользовательским соглашением и Политикой конфиденциальности

СРО Альянс Развитие