Обследование несущих строительных конструкций здания

Часто перед Заказчиком возникает необходимость в проведении обследования несущих строительных конструкций здания, или всего здания целиком.

Состав и порядок обследования зданий назначаются техническим заданием.
Необходимость в выполнении обследования здания возникает в случае:
наличия повреждений конструкций здания, техногенного или естественного характера;
перепланировка здания, увеличение этажности, смена назначения помещений с увеличением полезной нагрузки на перекрытия;
реконструкция зданий;
отступления от архитектурного проекта в процессе строительно-монтажных работ;
отсутствие инженерно-технической и проектной документации на строительство;
изменение назначения реконструируемого здания или сооружения;
возобновление строительства зданий после длительного простоя строительства. Читать далее «Обследование несущих строительных конструкций здания»

Согласование перепланировки

Владельцев квартир, посчитавших, что согласование перепланировки жилья для них необязательно, рано или поздно ждут столкновения с законом. В случае, когда в результате перепланировки был нанесен ущерб зданию или была спровоцирована аварийная ситуация, повлекшая угрозу жизни других людей, ответственность ляжет не на строителей, а на владельца недвижимости.  В таких случаях традиционный путь, которым идут органы исполнительной власти – обращение в суд, привлечение нарушителя к административной, а иногда уголовной ответственности.

Если безответственный поступок не имел роковых последствий, могут возникнуть проблемы иного рода. Любые юридические действия с квартирой приведут к тому, что незаконное изменение планировки будет обнаружено. В результате владелец фактически лишается права распоряжаться своей недвижимостью. Совершить дарение, обменять недвижимость или продать ее невозможно, если будет установлено, что согласование перепланировки не производилось. Читать далее «Согласование перепланировки»

Демонтаж старых облицовочных материалов – как облегчить себе работу

Каждый ремонт начинается одинаково – с демонтажа старых покрытий, облицовочных материалов, элементов декора интерьера. Это не только самый «грязный» этап ремонта, но еще и самый тяжелый, хоть и считается, что ломать всегда легче, чем строить. При демонтаже не нужна такая точность, как при облицовке, но сил на него тратится гораздо больше.

Обычно для этих работ не приглашаются бригады строителей, все работы делают сами хозяева квартиры, чтобы сэкономить деньги на низкоквалифицированной, но высокооплачиваемой работе. Можно провести в квартире много ремонтов, но так и не узнать некоторых секретов, которые позволяют экономить силы и время, срывая старые обои, удаляя старую побелку, демонтируя потрескавшуюся керамическую плитку. Читать далее «Демонтаж старых облицовочных материалов – как облегчить себе работу»