Перепланировка квартир – это любые мероприятия, которые производятся в квартире с целью изменения количества помещений, их конфигурации и назначения. Мероприятия по перепланировке включают в себя, как правило, снос и возведение новых перегородок, устройство или закладку дверных проемов или проходов, установку сантехнического оборудования в других помещениях. Основанием утверждать, что в помещении была выполнена перепланировка, является несоответствие фактического плана квартиры тому ее плану, который находится в БТИ. Мероприятия, которые подпадают под категорию перепланировки, обязательно должны быть согласованы в соответствующих органах, и на их проведение должно быть получено разрешение. Читать далее «Перепланировка квартир»
Проект перепланировки
Проект перепланировки — это обязательная проектная документация, которую собственник недвижимости обязан предоставить на рассмотрение в государственные органы, чтобы получить разрешение на перепланировку принадлежащих ему помещений. Согласованный проект перепланировки является единственным законным основанием, для начала строительных работ.
Для разработки и согласования проекта перепланировки следует привлекать официально действующие проектно-строительные организации, которые имеют лицензию на проведение данного вида работ. Самостоятельно решить целый комплекс вопросов, которые сопровождают подготовку и согласование проектной документации для хозяина недвижимости практически непосильная задача. Опытные проектировщики не только служат залогом безопасности будущего строительства, но также хорошо знакомы со всеми правовыми нормами, постоянно сталкиваются в работе с надзорными органами, что позволяет не допустить ошибок в проекте и рассчитывать на успешное согласование Читать далее «Проект перепланировки»
Перепланировка помещений
Перепланировка помещений – довольно частая мера, к которой прибегают владельцы недвижимости с целью улучшить свои жилищные условия или извлечь наибольшую выгоду из коммерческой недвижимости. Теоретически владельцы жилья вправе им распоряжаться по своему усмотрению, однако в случае перепланировки помещений закон обязывает гражданина заранее согласовывать план будущего переустройства.
Сегодня практически любые изменения, кроме косметического ремонта, установки душевой кабины или встроенной мебели, требуют разрешения. С 2009 года даже установка стеклопакетов и остекление лоджий требует согласования. Данный вопрос относительно просто решается, когда речь идет о типовых современных застройках, но если речь идет о здании, являющемся памятником архитектуры, разрешительную документацию получить не просто, а иногда просто невозможно. Читать далее «Перепланировка помещений»
Перепланировка домов
Как правило, приобретая в собственность дом, его владелец не торопится заселяться, а предпочитает сначала выполнить ремонт и привести интерьер дома в соответствие со своими вкусами. Однако часто происходит так, что его не устраивает не только цвет обоев и материал, из которого выполнен пол количество и конфигурация помещений дома не соответствует потребности членов его семьи. В этом случае без перепланировки дома не обойтись.
Перепланировка дома это сложное с технической точки зрения мероприятие, подразумевающее изменение количества помещений, их взаимного расположения и связи, размеров и назначения. Читать далее «Перепланировка домов»
Согласование перепланировки
Владельцев квартир, посчитавших, что согласование перепланировки жилья для них необязательно, рано или поздно ждут столкновения с законом. В случае, когда в результате перепланировки был нанесен ущерб зданию или была спровоцирована аварийная ситуация, повлекшая угрозу жизни других людей, ответственность ляжет не на строителей, а на владельца недвижимости. В таких случаях традиционный путь, которым идут органы исполнительной власти – обращение в суд, привлечение нарушителя к административной, а иногда уголовной ответственности.
Если безответственный поступок не имел роковых последствий, могут возникнуть проблемы иного рода. Любые юридические действия с квартирой приведут к тому, что незаконное изменение планировки будет обнаружено. В результате владелец фактически лишается права распоряжаться своей недвижимостью. Совершить дарение, обменять недвижимость или продать ее невозможно, если будет установлено, что согласование перепланировки не производилось. Читать далее «Согласование перепланировки»
Монтаж гипсокартонных перегородок – ничего сложного
Из всех видов строительно-отделочных работ, самыми сложными почему-то считается монтаж гипсокартонных конструкций. Некоторые хозяева квартир, которые собственноручно выполняют все ремонтные работы, пасую при виде гипсокартонных листов и металлических профилей, обращаясь за услугами профессиональных строительных бригад.
Вы будете удивлены, когда узнаете, что сами высококвалифицированные строители считают монтаж гипсокартонных перегородок или подвесных потолков, довольно простым занятием, более легким, чем многие работы, с которыми вы справляетесь без их помощи. Так что не стоит боятся, вам вполне по силам этот вид работ, необходимо только немного внимательности, аккуратности, и точный расчет. Впрочем, именно эти качества нужны при выполнении практически всех видов строительных работ. Читать далее «Монтаж гипсокартонных перегородок – ничего сложного»
Перепланировка «хрущевки»
Почему-то принято считать, что ремонт с изменением планировки – это только привилегия владельцев огромных квартир, желающих сделать их интерьер неповторимым и оригинальным. На самом деле эти меры призваны в первую очередь сделать квартиру более удобной и комфортабельной для всех ее обитателей. С этой точки зрения, в перепланировке больше всего нуждаются всем известные «хрущевки». Неудобство подобных квартир и их специфическая планировка уже давно подвергаются критике, однако комфортабельность «хрущевок» позволят существенно повысить перепланировка квартиры. Особенности строительства подобных домов таковы, что в большинстве из них несущие стены – это только внешние стены и стены между квартирами. А значит, изменения, которые могут быть произведены внутри квартир, при желании их владельцев могут быть достаточно радикальными. Читать далее «Перепланировка «хрущевки»»
Проектирование медицинских учреждений
Проектирование медицинских учреждений – одна из задач, которую выполняют специалисты компании. Наши профессиональные инженеры владеют большими знаниями и опытом в этой сфере. При создании документации учитываются особенности расположения, функционирования и взаимодействия отделений конкретного объекта. Также непременно принимается во внимание будущая модернизация больницы.
Этапы работ над объектом:
Анализ исходных данных, конкретных задач и предпроектная подготовка;
Разработка программы проектирования;
Создание проекта;
Создание рабочей документации. Читать далее «Проектирование медицинских учреждений»
Согласование проектов перепланировки
Согласование проектов перепланировки в соответствующих инстанциях
Если проект подготовлен грамотно, при получении разрешения в Межведомственной комиссии (МВК) для согласования перепланировки не возникнет никаких проблем.
Перепланировка квартиры не является сугубо личным делом ее владельца. Во избежание аварийных ситуаций, а также причинения ущерба другим собственникам и квартиросъемщикам, закон предписывает гражданам обязательное согласование перепланировки помещений. Существует определенный перечень документов, с помощью которых подтверждается, что произведенные изменения не ведут к нарушению СНиП, то есть не сказываются отрицательно на прочности и целостности всего здания. Читать далее «Согласование проектов перепланировки»
Основные виды керамической плитки на нашем рынке
Керамическая плитка является одним из самых распространенных стройматериалов, она производится и продается в огромных количествах. Ее преимущество над большинством других материалов заключается в том, что, во-первых, после укладки плитку не нужно подвергать никакой дополнительной обработке, во-вторых, что она достаточно износостойкая и поддается даже самым агрессивным методам чистки, ну и. в-третьих, что на рынке существует огромное множество видов плитки, с самыми разными цветами и рисунками.
Сложно найти другой такой вид материалов, который бы имел столько сфер применения. Плитку кладут внутри зданий и за их пределами, в ванных комнатах и в кухнях, на стены и на пол, всего и не перечислишь. Сложно найти такой дом или квартиру, где не было бы хотя бы одного квадратного метра плитки, хотя бы в одном помещении. Если вы планируете ремонт, то наверняка среди прочих работ, вы также запланировали положить плитку. Следует заметить, что различные виды керамической плитки имеют совершенно разные свойства, и, соответственно, разные сферы применения. Давайте же разберемся, какая плитка используется в каких помещениях, и чем различные виды керамической плитки отличаются между собой. Читать далее «Основные виды керамической плитки на нашем рынке»