Перепланировка квартир – это любые мероприятия, которые производятся в квартире с целью изменения количества помещений, их конфигурации и назначения. Мероприятия по перепланировке включают в себя, как правило, снос и возведение новых перегородок, устройство или закладку дверных проемов или проходов, установку сантехнического оборудования в других помещениях. Основанием утверждать, что в помещении была выполнена перепланировка, является несоответствие фактического плана квартиры тому ее плану, который находится в БТИ. Мероприятия, которые подпадают под категорию перепланировки, обязательно должны быть согласованы в соответствующих органах, и на их проведение должно быть получено разрешение. Читать далее «Перепланировка квартир»
Перепланировка помещений
Перепланировка помещений – довольно частая мера, к которой прибегают владельцы недвижимости с целью улучшить свои жилищные условия или извлечь наибольшую выгоду из коммерческой недвижимости. Теоретически владельцы жилья вправе им распоряжаться по своему усмотрению, однако в случае перепланировки помещений закон обязывает гражданина заранее согласовывать план будущего переустройства.
Сегодня практически любые изменения, кроме косметического ремонта, установки душевой кабины или встроенной мебели, требуют разрешения. С 2009 года даже установка стеклопакетов и остекление лоджий требует согласования. Данный вопрос относительно просто решается, когда речь идет о типовых современных застройках, но если речь идет о здании, являющемся памятником архитектуры, разрешительную документацию получить не просто, а иногда просто невозможно. Читать далее «Перепланировка помещений»
Перепланировка квартир
Перепланировка квартир это любые мероприятия, которые производятся в квартире с целью изменения количества помещений, их конфигурации и назначения. Мероприятия по перепланировке включают в себя, как правило, снос и возведение новых перегородок, устройство или закладку дверных проемов или проходов, установку сантехнического оборудования в других помещениях. Основанием утверждать, что в помещении была выполнена перепланировка, является несоответствие фактического плана квартиры тому ее плану, который находится в БТИ. Мероприятия, которые подпадают под категорию перепланировки, обязательно должны быть согласованы в соответствующих органах, и на их проведение должно быть получено разрешение.
Такие изменения, как косметический ремонт, установка мебели, в том числе встроенной, переустановка инженерного оборудования, предполагающая его замену на алогичное по техническим параметрам, к перепланировке квартир не относятся. Читать далее «Перепланировка квартир»
Монтаж гипсокартонных перегородок – ничего сложного
Из всех видов строительно-отделочных работ, самыми сложными почему-то считается монтаж гипсокартонных конструкций. Некоторые хозяева квартир, которые собственноручно выполняют все ремонтные работы, пасую при виде гипсокартонных листов и металлических профилей, обращаясь за услугами профессиональных строительных бригад.
Вы будете удивлены, когда узнаете, что сами высококвалифицированные строители считают монтаж гипсокартонных перегородок или подвесных потолков, довольно простым занятием, более легким, чем многие работы, с которыми вы справляетесь без их помощи. Так что не стоит боятся, вам вполне по силам этот вид работ, необходимо только немного внимательности, аккуратности, и точный расчет. Впрочем, именно эти качества нужны при выполнении практически всех видов строительных работ. Читать далее «Монтаж гипсокартонных перегородок – ничего сложного»
Как определить качество многих отделочных работ
Когда мы делаем ремонт в своем жилище, мы часто обращаемся за услугами профессиональных строительных бригад, так как выполнение некоторых строительных работ, оказывается нам не под силу. Мы очень тщательно выбираем строительную бригаду, пользуясь при этом советами наших друзей и знакомых, уже имеющих опыт сотрудничества с такими бригадами. После того, как мы останавливаем свой выбор на одной из бригад, мы долго ведем переговоры с бригадиром, выдвигая самые высокие требования к качеству их услуг, и торгуясь по поводу цены.
Как определить качество многих отделочных работНо вот, бригада закончила все работы, и ее прораб зовет вас, чтобы вы приняли сделанные ими работы, и оплатили их. Вот тут то многие из нас и теряются. Они просто не знают, как именно нужно проверять качество, и какие именно претензии могут быть обоснованными, а какие будут звучать просто смешно. Нанятый прораб видит наше замешательство и использует его в свою пользу. Когда мы замечаем какой-то недочет, но, с умным видом высококвалифицированного профессионала, отвергает наши претензии, говоря, что так должно быть, что подобные дефекты являются вполне естественными, и что их попросту невозможно избежать. Многие люди не знают, что можно сказать в таких ситуациях. Читать далее «Как определить качество многих отделочных работ»
Согласование проектов перепланировки
Согласование проектов перепланировки в соответствующих инстанциях
Если проект подготовлен грамотно, при получении разрешения в Межведомственной комиссии (МВК) для согласования перепланировки не возникнет никаких проблем.
Перепланировка квартиры не является сугубо личным делом ее владельца. Во избежание аварийных ситуаций, а также причинения ущерба другим собственникам и квартиросъемщикам, закон предписывает гражданам обязательное согласование перепланировки помещений. Существует определенный перечень документов, с помощью которых подтверждается, что произведенные изменения не ведут к нарушению СНиП, то есть не сказываются отрицательно на прочности и целостности всего здания. Читать далее «Согласование проектов перепланировки»
Новые тенденции в ремонте квартир
В последние годы наше отношение к ремонту квартиры все больше меняется. Лет двадцать тому назад, под словом «ремонт», мы, в первую очередь понимали работы, которые были направлены на возвращении квартире ее первоначального вида, путем восстановления поврежденных и загрязненных элементов интерьера, то уже сейчас мы понимаем под этим словом полное изменение интерьера, придание ему новых черт. Современные технологии и материалы позволяют нам изменять нашу квартиру до неузнаваемости, при этом затрачивая на столь кардинальные изменения то же количество финансовых средств, что мы бы затратили и на восстановление первоначального вида квартиры. Читать далее «Новые тенденции в ремонте квартир»
Обзор рынка отделочных материалов
Обзор рынка отделочных материаловИз всех стройматериалов, самыми дорогими всегда были именно отделочные материалы, которые используются для внутренней отделки помещений. Это все виды внутренних шпаклевок и штукатурок, лакокрасочные материалы, в которых больше внимания уделено красоте, а не стойкости, керамическая плитка всех видов, и еще много других материалов самого разного вида и назначения. Когда мы делаем ремонт в своей квартире, то именно эти виды материалов мы используем больше всего, почти все отложенные на ремонт деньги мы тратим именно на них.
За последние годы на этом сегменте рынка стройматериалов произошло больше всего изменений. Эти изменения были вызваны, главным образом, глобализацией мировой экономики, которая усилила конкуренцию между производителями разных стран. Зарубежные заводы начали производить многие виды отделочных материалов специально для нашей страны, снизив их продажную цену, чтобы привлечь максимально возможное количество клиентов. Если раньше только очень состоятельные люди могли позволить себе использовать во время ремонта импортные стройматериалы, то теперь уже все могут выбирать между отечественными и импортными товарами. Читать далее «Обзор рынка отделочных материалов»
Основные виды керамической плитки на нашем рынке
Керамическая плитка является одним из самых распространенных стройматериалов, она производится и продается в огромных количествах. Ее преимущество над большинством других материалов заключается в том, что, во-первых, после укладки плитку не нужно подвергать никакой дополнительной обработке, во-вторых, что она достаточно износостойкая и поддается даже самым агрессивным методам чистки, ну и. в-третьих, что на рынке существует огромное множество видов плитки, с самыми разными цветами и рисунками.
Сложно найти другой такой вид материалов, который бы имел столько сфер применения. Плитку кладут внутри зданий и за их пределами, в ванных комнатах и в кухнях, на стены и на пол, всего и не перечислишь. Сложно найти такой дом или квартиру, где не было бы хотя бы одного квадратного метра плитки, хотя бы в одном помещении. Если вы планируете ремонт, то наверняка среди прочих работ, вы также запланировали положить плитку. Следует заметить, что различные виды керамической плитки имеют совершенно разные свойства, и, соответственно, разные сферы применения. Давайте же разберемся, какая плитка используется в каких помещениях, и чем различные виды керамической плитки отличаются между собой. Читать далее «Основные виды керамической плитки на нашем рынке»
Когда речь идет о ремонте
Когда речь идет о ремонте, мы чаще всего задумываемся о стенах и потолке. Однако, стоит заметить, что одной из наиважнейшей составляющей нашего жилища, является пол. Мы сами того не замечая, подвергаем половое покрытие таким нагрузка, что надо говорить о ремонте пола отдельно.
Во многих домах, как дань давнему прошлому, по сей день сохранился натуральный деревянный паркет. Паркет, он как признак достатка владельца жилища, являлся гордостью каждой уважающей себя хозяйки. Перед большими праздниками, и в канун прихода гостей, паркет обязательно натирался специальными составами-мастиками. Запах был еще тот, потому так редко их использовали. Стоило наносить мастику чаще, так как бы она не только служила для наведения блеска, но еще и создавала бы защитную пленку. Таким образом, эта пленка защищала паркет от внешних факторов, сродни солнцезащитному крему для кожи. Читать далее «Когда речь идет о ремонте»