Опубликовано

Архитектурно — Строительное Проектирование

Cool Project — коллектив архитекторов, конструкторов, проектировщиков, работающих для Вас. Мы выполняем архитектурно-строительное проектирование для загородных домов, гостиниц, жилых многоквартирных домов, учитывая, индивидуальные требования Заказчика проекта, за короткие сроки, по умеренным ценам.

Среди работ нашей архитектурной группы имеются реализованные строительные проекты общественных зданий, промышленных зданий, складов, логистических комплексов. Проектная и рабочая документация разрабатывается с применением расчетно-вычислительных комплексов.
Быстро, качественно, дешево — выбирайте любые два условия! Теперь это, к сожалению, не актуально.

Кризис! Приходиться выписывать бонус каждому Заказчику, проектировать быстро, качественно, дешево. Читать далее «Архитектурно — Строительное Проектирование»

Опубликовано

Проект перепланировки

Проект перепланировки — это обязательная проектная документация, которую собственник недвижимости обязан предоставить на рассмотрение в государственные органы, чтобы получить разрешение на перепланировку принадлежащих ему помещений. Согласованный проект перепланировки является единственным законным основанием, для начала строительных работ.

Для разработки и согласования проекта перепланировки следует привлекать официально действующие проектно-строительные организации, которые имеют лицензию на проведение данного вида работ. Самостоятельно решить целый комплекс вопросов, которые сопровождают подготовку и согласование проектной документации для хозяина недвижимости практически непосильная задача. Опытные проектировщики не только служат залогом безопасности будущего строительства, но также хорошо знакомы со всеми правовыми нормами, постоянно сталкиваются в работе с надзорными органами, что позволяет не допустить ошибок в проекте и рассчитывать на успешное согласование Читать далее «Проект перепланировки»

Опубликовано

Перепланировка помещений

Перепланировка помещений – довольно частая мера, к которой прибегают владельцы недвижимости с целью улучшить свои жилищные условия или извлечь наибольшую выгоду из коммерческой недвижимости. Теоретически владельцы жилья вправе им распоряжаться по своему усмотрению, однако в случае перепланировки помещений закон обязывает гражданина заранее согласовывать план будущего переустройства.

Сегодня практически любые изменения, кроме косметического ремонта, установки душевой кабины или встроенной мебели, требуют разрешения. С 2009 года даже установка стеклопакетов и остекление лоджий требует согласования. Данный вопрос относительно просто решается, когда речь идет о типовых современных застройках, но если речь идет о здании, являющемся памятником архитектуры, разрешительную документацию получить не просто, а иногда просто невозможно. Читать далее «Перепланировка помещений»

Опубликовано

Перепланировка домов

Как правило, приобретая в собственность дом, его владелец не торопится заселяться, а предпочитает сначала выполнить ремонт и привести интерьер дома в соответствие со своими вкусами. Однако часто происходит так, что его не устраивает не только цвет обоев и материал, из которого выполнен пол количество и конфигурация помещений дома не соответствует потребности членов его семьи. В этом случае без перепланировки дома не обойтись.

Перепланировка дома это сложное с технической точки зрения мероприятие, подразумевающее изменение количества помещений, их взаимного расположения и связи, размеров и назначения. Читать далее «Перепланировка домов»

Опубликовано

Согласование перепланировки

Владельцев квартир, посчитавших, что согласование перепланировки жилья для них необязательно, рано или поздно ждут столкновения с законом. В случае, когда в результате перепланировки был нанесен ущерб зданию или была спровоцирована аварийная ситуация, повлекшая угрозу жизни других людей, ответственность ляжет не на строителей, а на владельца недвижимости.  В таких случаях традиционный путь, которым идут органы исполнительной власти – обращение в суд, привлечение нарушителя к административной, а иногда уголовной ответственности.

Если безответственный поступок не имел роковых последствий, могут возникнуть проблемы иного рода. Любые юридические действия с квартирой приведут к тому, что незаконное изменение планировки будет обнаружено. В результате владелец фактически лишается права распоряжаться своей недвижимостью. Совершить дарение, обменять недвижимость или продать ее невозможно, если будет установлено, что согласование перепланировки не производилось. Читать далее «Согласование перепланировки»

Опубликовано

Перепланировка «хрущевки»

Почему-то принято считать, что ремонт с изменением планировки – это только привилегия владельцев огромных квартир, желающих сделать их интерьер неповторимым и оригинальным. На самом деле эти меры призваны в первую очередь сделать квартиру более удобной и комфортабельной для всех ее обитателей. С этой точки зрения, в перепланировке больше всего нуждаются всем известные «хрущевки». Неудобство подобных квартир и их специфическая планировка уже давно подвергаются критике, однако комфортабельность «хрущевок» позволят существенно повысить перепланировка квартиры. Особенности строительства подобных домов таковы, что в большинстве из них несущие стены – это только внешние стены и стены между квартирами. А значит, изменения, которые могут быть произведены внутри квартир, при желании их владельцев могут быть достаточно радикальными. Читать далее «Перепланировка «хрущевки»»

Опубликовано

Согласование проектов перепланировки

Согласование проектов перепланировки в соответствующих инстанциях
Если проект подготовлен грамотно, при получении разрешения в Межведомственной комиссии (МВК) для согласования перепланировки не возникнет никаких проблем.

Перепланировка квартиры не является сугубо личным делом ее владельца. Во избежание аварийных ситуаций, а также причинения ущерба другим собственникам и квартиросъемщикам, закон предписывает гражданам обязательное согласование перепланировки помещений. Существует определенный перечень документов, с помощью которых подтверждается, что произведенные изменения не ведут к нарушению СНиП, то есть не сказываются отрицательно на прочности и целостности всего здания. Читать далее «Согласование проектов перепланировки»

Опубликовано

Услуги по проектированию «под ключ»

Мы предоставляем услуги по проектированию, установке «под ключ» и обслуживанию систем интеллектуального управления оборудованием комфорта (Мультирум, Домашний Театр, управление одной кнопкой сценарным освещением, климатом, приводами штор, жалюзи и пр.), жизнеобеспечения (климат-контроль, системы бесперебойного электро-, водо- и газоснабжения, отопления, вентиляции) и безопасности (охранная и пожарная сигнализация, контроль доступом, видеонаблюдение). Читать далее «Услуги по проектированию «под ключ»»

Опубликовано

Принципы работы проектного бюро Cool Project

Здание, спроектированное специалистами компании , будет обладать стильным внешним видом при максимальной функциональности, содержать весь набор необходимых коммуникаций и инженерных систем.

Выполняя проектирование общественных зданий, мы учитываем месторасположение строительной площадки, возможность подвода систем жизнеобеспечения, продумываем подъездные пути.

Построенные по нашим проектам здания общественного назначения прекрасно вписываются в окружающую застройку, не нарушая градостроительную концепцию и отвечая всем нормам и правилам. Читать далее «Принципы работы проектного бюро Cool Project»

Опубликовано

Стоимость дизайн-проекта

Авторская концепция дизайна включает в себя: обмерочный чертеж; план сносимых и возводимых стен; план расстановки мебели; план полов, потолков, освещения; план отделочных материалов, которые будут использоваться при строительстве. Читать далее «Стоимость дизайн-проекта»